Vente maison 810 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thollon-les-Mémises (74500)

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3 522 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois (poêle)

Rosa-Maria SOARES - Capifrance

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Description

Il semble que cette propriété soit vraiment un lieu charmant et bien pensé. Voici quelques points supplémentaires à considérer :
un espace de vie : La pièce de vie spacieuse avec de belles hauteurs de plafond doit créer une atmosphère ouverte et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
La cuisine équipée : Avoir une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse est un grand avantage, surtout pour profiter des repas en extérieur pendant les mois plus chauds.
Les chambres et salles de bain : Avec plusieurs chambres et salles de bain, la maison peut accueillir confortablement une famille ou des amis, ce qui est parfait pour des séjours de ski ou des vacances d'été.
La cave voûtée et le T2 indépendant : La cave transformée en appartement original ajoute une touche unique à la propriété et peut servir de logement pour des invités ou même de location saisonnière. Idem pour le T2 indépendant.
La rénovation : Le fait que la rénovation ait été réalisée par des professionnels locaux garantit probablement une qualité de travail et une adaptation au style architectural local.
L'environnement : Le cadre paisible et verdoyant, ainsi que la proximité des transports en commun, rendent cette maison encore plus attrayante pour les familles.
Les activités de plein air : Étant proche des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de nature.
Sans oublier les dépendances pour le côté pratique (garage-cave-abris 2 voitures...)
Si vous avez des aspects spécifiques que vous aimeriez explorer davantage, comme des détails sur les équipements, le voisinage, ou les possibilités d'investissement, faites-le moi savoir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870751)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 340935539438 - Réf Superimmo : ANVXWJX5M

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 3 522 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 025 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1837	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

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