Vente maison 230 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Félines-Minervois (34210)

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1 000 €/m²
Terrasse

MegAgence

06 12 12 78 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Félines-Minervois (34210), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et authentique, à proximité de vignobles renommés et de paysages préservés. Cette localité prisée offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée à proximité. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien facilité pour les résidents. Cette maison de village mitoyenne sur un côté déploie ses 230 m² de surface habitable sur 3 niveaux, offrant 6 chambres et un total de 9 pièces. Sur un terrain de 850 m², elle présente différentes annexes d'une surface totale de 137 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cette demeure séduira les acquéreurs dans un cadre pittoresque du sud de la France. A saisir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964

Publiée le 31/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 172582 - Réf Superimmo : ANVXWFI9O

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

230 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1949
1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 610 € / an

Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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