Vente maison 335 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fessenheim (68740)

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1 457 €/m²

L'Adresse Ingersheim

169 avis

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Description

MAGNIFIQUE PROPRIETE COMPRENANT - UNE GRANDE MAISON FAMILIALE DE 230M² AU CHARME AUTHENTIQUE - UN TERRAIN DE CONSTRUCTION AVEC DEPENDANCE A Rustenhart, commune idéalement placée entre Niederentzen ( son accès autoroute A35) et Fessenheim proche de L'Allemagne, L'agence l'Adresse vous propose à la vente cette magnifique maison ancienne (de 1915 ) parfaitement entretenue structurellement, un cachet authentique préservé, elle est construite sur un terrain de plus de 12ares Elle se compose sur 2 niveaux de 2 cuisines , 2 salons et séjour, 2 salles d'eau, 7 chambres au total C'est une maison idéale pour une grande famille recomposée ou à la recherche d'une maison bi famille. POUR UN PROJET de chambres d'Hôtes Une très belle dépendance , Un grenier et une cave complètent cette propriété Possibilité de détacher un terrain de construction de plus de 5 ares. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail . RSAC : TI 811 534 361 Venez voir nos autres biens sur www.l' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole RAPPENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 520CR - Réf Superimmo : ANVXWO2FR

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 457 € / m²
Taxe foncière : 888 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285418.pdf

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1914

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 7 290 € / an

Maximum : 9 920 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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