Vente maison 625 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Feurs (42110)

iad France - Anthony Morais (06 49 58 81 96) vous propose : À vendre - Villa d'exception neuve, de plain-pied, aux prestations prestigieuses - Feurs
Découvrez cette maison d'architecte de prestige, construite en 2024 selon les normes RT2020, située dans un secteur au calme et recherché de Feurs, offrant un confort et des prestations haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel. Cette villa de plain-pied de 230 m² s'étend sur une parcelle clôturée de 600 m², et se distingue par ses finitions soignées réalisées par des artisans locaux et ses équipements modernes de dernière génération.
Caractéristiques d'exception :
Conception sur mesure : Menuiseries intérieures, portes de placard et dressings réalisés par des artisans locaux, apportant une touche unique et raffinée à chaque pièce.
Cuisine de cuisiniste haut de gamme : Équipée d’un plan de travail en granit, électroménager premium incluant une plaque à induction avec hotte intégrée, offrant un espace élégant et fonctionnel pour les amateurs de cuisine.
Espace bien-être : Une pièce dédiée pouvant être aménagée en spa privé ou accueillir une piscine intérieure pour profiter d’instants de détente inégalés en toute intimité.
Double patio baigné de lumière, offrant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, avec plancher chauffant/refroidissant pour un confort thermique en toute saison.
Climatisation intégrée, nombreux rangements et finitions de très haute qualité.
Informations complémentaires :
Performance énergétique : Classe A (RT2020), assurant des économies d'énergie et un confort thermique optimal.
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans.
Année de construction : 2024.
Prix : 625 000€.
Disponible immédiatement.
Cette villa incarne l’alliance parfaite entre modernité, luxe, et écologie, pour un cadre de vie prestigieux et durable. Ne manquez pas cette opportunité unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Morais EI (ID 73376), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE CEDEX sous le numéro 534979778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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ANTHONY MORAIS - IAD

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