Vente maison 189 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fismes (51170)

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822 €/m²

D'Erlon Immobilier

154 avis

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Description

A 10 MIN DE FISMES - Idéal investisseurs. Potentiel de revenus locatifs d'environ 1500 euros . Dans un bourg tous commerces axe Reims/Soissons : Belle maison ancienne divisée en deux grands logements : - Un logement de 100 m² + grenier (30m²) comprenant au RDC : entrée, cuisine ouverte sur séjour double avec cheminée, WC. Au 1er étage : palier desservant 2 grandes chambres dont une avec dressing, une grande SDB. Au 2ème étage : une potentielle 3ème chambre (a créer). Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en DV PVC avec volets roulants. Belle cour clos de murs. DPE : E. - Un deuxième logement de 125 m² + grenier (75m²) comprenant : grande entrée avec placard, cuisine, séjour double et WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une SDB et un WC. Au 2éme étage : un grenier de 75m². Chauffage central au gaz de ville. La majorités des fenêtres sont en DV PVC avec volets roulants. Belle cour clos de murs. DPE : F. L'ensemble sur une parcelle de 286 m².

Publiée le 19/01/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 32457 - Réf Superimmo : ANVXUJXD2

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 822 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294125.pdf

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 286 m²	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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