Vente maison 435 750 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Flaujac-Poujols (46090)

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1 895 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet CAHORS

161 avis

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Description

A moins de 10 mn de Cahors, très belle propriété avec dépendances, au coeur d'1,3 hectare de terrain. Maison principale: cuisine, salon salle à manger, cinq chambres, bibliothèque, deux salles d'eau deux WC, grenier, cave. Grange ouverte de 40 m2. Grange semi ouverte de 100 m2. Magnifique terrain avec prairie et bois. Charme de la pierre, authenticité, calme, pas de vis à vis, belle vue dégagée. Autant d'atouts pour une vie familiale harmonieuse et pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Coup de coeur assuré aux portes de Cahors. A visiter Foncier avantageux, assainissement conforme. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 3923 - Réf Superimmo : ANVXX2LMY

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Caractérisques

Prix de vente : 435 750 €	Prix au m² : 1 895 € / m²
Taxe foncière : 1 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 750 € TTC inclus dans le prix de vente.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 12 942 m²	Année de construction : 1880
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 693 € / an

Maximum : 9 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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