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Vente maison 690 000 €
230 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Flayosc (83780)

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  • 3 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
Jean Marc DESPLATS - iad

Jean Marc DESPLATS - iad

46 avis
06 03 28 08 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean Marc Desplats (06 03 28 08 48) vous propose : Villa de caractère 235 m2 environ construction traditionnelle, en parfait état, sur terrain 4200 m2 environ.
La propriété est située dans un quartier résidentiel et recherché, en position dominante, aucun vis-à-vis , charme, calme et tranquillité garantie.
Le bien est constitué d'une dizaine de pièces réparties sur 2 niveaux.
Au premier niveau, 1 grand séjour, cuisine, 3 chambres dont une avec suite parentale (sdb/wc), 1 salon, sdb, wc indépendant, vérandas, terrasses.
Le garage et la buanderie sont accessibles à partir de ce niveau.
A l'étage, un logement de 65m2 environ avec accès extérieur et intérieur, composé d'un salon/cuisine, 2 chambres, sdb/wc , deux terrasses + accès au grenier aménagé (31m2 environ)
L'ensemble est modulable, tous les éléments communiquent de l'intérieur, possibilité d'agencer facilement en 1, 2 ou 3 logements distincts.
A l'extérieur:
La piscine, sa plage et son patio.
Le parc arboré et fleuri parfaitement entretenu.
Le coin de la jument, avec l'écurie et ses 2000m2 environ de terrain sécurisés, le tout ombragé.
Les éléments de confort: chauffage et climatisation par pompe à chaleur, cheminée d'agrément, forage, portail électrique, alarme, bbq , etc...
Nombreuses dépendances, véranda aménagée, cave à vin, local de stockage, abris de voiture...
Honoraires à la charge vendeur 20 000 euros, soit 670 000 euros hors honoraires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Marc Desplats EI (ID 26526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 332649599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1620894 - Réf Superimmo : ANVXWW78C
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 234 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1978Climatisation
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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