Vente maison 664 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Fontainebleau (77300)

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2 887 €/m²

- Sextant France & International

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Description

Voici une maison contemporaine située dans un secteur très recherché - Fontainebleau Sud - A quelques mètres, à pied, des sentiers de randonnées de la forêt de Fontainebleau - au calme et à proximité de tout... Cette maison familiale moderne a été construite en 2004 et a été parfaitement entretenue. Au rdc, on apprécie : - l'espace de vie volumineux et lumineux qui se compose d'un séjour et d'une cuisine spacieuse, toute équipée. - le cellier qui offre un espace de rangement intéressant. - deux chambres confortables et lumineuses, - un espace bureau - un espace polyvalent, tout neuf, de 35 m² (chambre, bureau, salle de jeux, autres ?) - les WC séparés. À l'étage, on apprécie : - les deux suites parentales spacieuses et lumineuses - les trois grandes chambres, - la salle de bain, - les WC séparés. Le tout est installé sur un jardin de 1 172 m² parfaitement entretenu, clôturé et agrémenté d'une belle piscine chauffée. +++ Fenêtres double vitrage, bonne isolation, poêle à bois performant. Accès forêt de Fontainebleau, à quelques pas des centres équestres. Bien desservi en transport (Bus scolaire et ville...destination Fontainebleau...) Ecoles, commerces de proximité, à quelques mètres à pied. Rare ! Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 23916

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : DD12D5B6C9FF413D - Réf Superimmo : ANVXWZCF9

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Caractérisques

Prix de vente : 664 000 €	Prix au m² : 2 887 € / m²
Taxe foncière : 1 908 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111142/bareme.pdf

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 172 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 010 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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Infos légales : 52278001400018