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8

Vente maison 569 000 €
230 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Fontenailles (77370)

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  • 2 474 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
- Sextant France & International

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Description

Voici un ancien relais de chasse situé à 20 minutes de Provins et Melun, à 35 minutes de Fontainebleau, et à 10 minutes de l'entrée autoroute A5. En résidence principale ou secondaire, ce bien est idéal pour une grande famille ! Entre la forêt et les prairies, la nature et la tranquillité sont au rendez-vous tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités. Le tout en quelques chiffres : 230 m2 au sol (203 m2 habitables) 6 chambres d'environ 20 m2 chacune 5 salles de bains + 1 grand dressing 1 grand salon avec son imposante cheminée 1 grande cuisine/salle à manger + 1 garage double (aménageable) + 1 bâtiment à rénover : environ 62 m2 au sol + grenier (Beaucoup de possiblilités d'aménagement...) + Écurie avec 3 boxes (possibilité 4) + aire pansage, sellerie et graineterie + 1 Chaufferie avec chaudière à bois installée en 2020 pour chauffer toute la maison, très économe ! 1,07 ha de terrain très verdoyant et totalement exploitable joli parc boisé ! + Paddocks + bois. Grand potager Petite carrière à remettre en état +++ De nombreuses possibilités d'activités : Poneys/chevaux, projet chambres d'hôtes, élevage de chiens/chats (Les premiers voisins sont à environ 300 mètres...). Proche de nombreux terrains de concours chevaux (Liverdy, Ozoir, Fontainebleau,....) Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur réf. 22869

Publiée le 28/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011156631 - Réf Superimmo : ANVXVMJQN
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 2 474 € / m²
Taxe foncière : 2 295 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111142/bareme.pdf

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²Terrasse
Chauffage au boisCuisine aménagée, équipée
5 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Infos légales : 52278001400018
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