Vente maison 420 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontvannes (10190)

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1 826 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Sainte-Savine

06 50 31 83 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente, en exclusivité, cette longère d'exception de 230m2, alliant charme d'antan et modernité. Cette longère à reçu une rénovation haut de gamme, chaque détail a été soigneusement pensé avec des matériaux de qualité supérieure. A l'intérieur, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, où la belle hauteur sous plafond crée une atmosphère aérée et lumineuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Son agencement fonctionnel vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités. Les cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, disposent d'espace de rangements et peuvent être aménagée selon vos envies, que ce soit en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs. A chaque niveau vous retrouverez une salle de bain spacieuse. Les petits plus, un garage accessible depuis la maison, une mezzanine ouverte sur la pièce de vies servant de salle de jeux, un grand pallier et une cave. A l'extérieur, la terrasse couverte constitue un véritable prolongement de votre espace de vie, tout en admirant la vue sur un jardin paysagé. Cet espace est parfait pour accueillir vos amis et votre famille avec son four à Pizza et son barbecue en pierre. Cette longère est un véritable coup de coeur, alliant confort et esthétisme. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Agence Stéphane Plaza Sainte-Savine 03 25 78 53 55

Publiée le 01/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : SD511 - Réf Superimmo : ANVXX2Z02

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 826 € / m²
Taxe foncière : 1 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/298982.pdf

230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 590 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 892502899