Vente maison 440 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Forcalquier (04300)

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1 913 €/m²
1 Garage

MG IMMOBILIER

18 avis

06 76 28 25 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Grande bâtisse à vendre dans le pays de Forcalquier
Située sur la commune de Montlaux dans une petite copropriété de 3 lots, cette bâtisse de 230 m2 environ est construite sur un terrain privatif de 1225 m2
La maison est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 composée d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, une salle de jeux polyvalente avec salle d'eau attenante et un bureau pouvant tous deux être aménagés en chambres selon vos besoins.
À l'étage, une grande véranda de 26m2 offre une magnifique vue sur les collines environnantes et distribue les 3 chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains privative, avec des superficies respectives de 20 m2, 24 m2, ainsi qu'une suite parentale de 37 m2.
La maison est également agrémentée de deux annexes de 20 m2 chacune servant d'atelier ainsi que d'une terrasse couverte de 34 m2, offrant un espace extérieur ombragé idéal pour profiter de la vue et du climat méditerranéen.
Aucun travaux ne sont à prévoir, l'ensemble de la bâtisse ayant été rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, double vitrage récent, toitures et combles isolés, parquet en chêne, sol en travertin...
Chauffage via deux poêles à bois et des radiateurs électriques en complément - DPE C
La maison est mitoyenne d'un côté sans que cela ne soit source de désagréments.
La copropriété se trouve dans un domaine qui offre à chacun des 3 lots, non seulement leurs propre jardin privatif, mais également l'accès au plus de 5,8 hectares de bois et de champs environnants, à deux ruisseaux, un verger, un potager ainsi qu'à une grande piscine commune, offrant un cadre idéal pour se ressourcer au quotidien.
Toutes les commodités se trouvent à moins 10 minutes de route.

Le bien est présenté par M. Martens +33(0)6 76 28 25 30
RSAC MANOSQUE 980 207 393

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1945-24 - Réf Superimmo : ANVXX8TQ6

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-mg-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=29

230 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 58 864 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin (1 225 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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Siren : 522738269 - N° de carte professionnelle : N° CPI 3002 2018 000 026 090

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