Vente maison 699 500 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fouesnant (29170)

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3 041 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

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Description

Erigée vers 1892 , cette demeure entièrement rénovée avec poutres anciennes en chêne et cheminée monumentale . Attenante à celle -ci une extension de plus de 110 m² créer en 2005 . Elle est agencée d'un grand séjour salon d'environ 70 m² , à l'étage deux chambres et une salle d'eau à l'italienne toute récente et un bureau. Pour la Partie Chaumière : un séjour ,salon et une cuisine indépendante , à l'étage deux chambres , une salle d'eau et une mezzanine qui surplombe tout le séjour ; possibilité d'aménager d'autres chambres . A l'extérieur un parc arboré d'arbustes , une fontaine et un magnifique chêne centenaire ainsi qu'un cabanon et un chalet , le tout sur terrain constructible de 1329 m² . ( quartier de saint Anne ) Pour toute demande d'information contactez votre conseiller au 06 85 32 26 26. Philippe LE BADEZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453298069 - LORIENT.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 25140 - Réf Superimmo : ANVXVD4VF

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Caractérisques

Prix de vente : 699 500 €	Prix au m² : 3 041 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,87% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/112240/cailliau-le-garo-immobilier-2_112240.xlsx

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 329 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1892	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 10,2%

699 500 €

10 avril 2024

Baisse de 9,6%

779 000 €

3 avril 2024

862 000 €

Localisation

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

Siren : 404121055 - N° de carte professionnelle : CPI29032016000014629