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Vente maison 270 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

Fours (58250)

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1 174 €/m²

Nathalie Boulot - iad

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Description

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Decouvrez cette magnifique propriété de la fin du XIX eme siècle, située dans un charmant village du sud du Morvan .
Avec ses 230 m2 habitables, cette propriété offre un tres beau potentiel .
Elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux :
* rez-de chaussee :, une entree desservant une cuisine, un spacieux salon-salle à manger, un bureau, un dressing, 3 chambres, une salle de bain et un WC.
* à l'étage : un culoir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grenier amenageable .
A cela s'ajoutent differentes dependances dont 3 caves, un atelier, un vaste atelier d'artiste, et une terrasse couverte.
Le tout sur un terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant, avec des arbres fruitiers, un potager, et un petit point d'eau .
Cette propriété est idéale pour une grande famille, une residence secondaire ou un projet artistique .
Pour plus d'indormations ou rganiser une visite, contactez-moi .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 04/03/2025 - maj le 05/03/2025 - Réf. agence : 1707738 - Réf Superimmo : ANVXY04U0

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 9 pièces - ter. 3 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

450 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

138 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 12 490 € / an

Maximum : 16 900 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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