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18
Vente maison 1 228 000 €
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83600)
230 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fréjus (83600)
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- 5 339 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ACS Immobilier, vos agence en Conseils et Services immobilier, vous proposent à la vente en Exclusivité cette villa bénéficiant d'une très belle vue mer. Idéalement située à dans les collines de Saint-Aygulf, à 15 min à pied du centre et de ses commerces. La villa est construite sur 3 niveaux et se compose d'un double séjour avec terrasse offrant une vue splendide sur la mer, d'une cuisine ouverte avec un grand cellier et son arrière cuisine , de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une mezzanine ainsi que de nombreux espace de rangement. De grandes annexes en rez-de-jardin existent, actuellement il s'agit d'une salle de sport ainsi que d'un atelier. Un garage compose également ce bien ainsi que trois places de stationnement extérieures. Enfin, une piscine et un beau jardin paysager complète cette villa. Ce produit est divisible en deux pour vivre en famille ou faire du saisonnier également. ACS Immobilier, your agency for property advice and services, is pleased to offer you this exclusive villa for sale, with a beautiful sea view. Ideally located in the hills of Saint-Aygulf, a 15-minute walk from the centre and its shops. The villa is built over 3 levels and comprises a double living room with terrace offering splendid sea views, open-plan kitchen with large pantry and utility room, four bedrooms, bathroom, shower room, mezzanine and plenty of storage space. There are large outbuildings on the garden level, currently used as a gym and a workshop. There is also a garage and three outdoor parking spaces. Finally, a swimming pool and beautifully landscaped garden complete this villa. This product can be divided in two for family living or seasonal use.
Publiée le 11/12/2024 -
Réf. agence : ACS-SR-1118 - Réf Superimmo : ANVXXGD08
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| Prix de vente : 1 228 000 € | Prix au m² : 5 339 € / m² |
| Taxe foncière : 3 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367580.pdf
| 230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 314 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 2 caves | Année de construction : 1991 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 190 € / an
Maximum :
1 660 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2023.
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