Vente maison 630 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fuveau (13710)

Maison implantée sur une magnifique parcelle (6700M2) arborée d'Oliviers,, plate et entièrement clôturée.
La propriété se compose de deux logements avec des accès totalement indépendants (idéal pour une villa familiale ou du revenu locatif. Une annexe (existante) peut être aménagée en un autre petit logement.
De plain-pied vous découvrirez un appartement avec une généreuse pièce de vie (55m2 ) avec poêle à bois, une cuisine séparée entièrement équipée, deux vastes chambres , une grande salle d'eau entièrement rénovée, une buanderie et un dressing. A l'étage un grand 4 pièces d'environ 114 m2 comprenant une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée, une salle de bains, trois chambres avec accès de plain-pied à une grande terrasse d'environ 60 m2 exposée sud.
La propriété dispose de 2 Compteurs EDF individuels.
Vue dominante et imprenable sur la Montagne Saint Victoire.
Poulailler, jardin potager, portail automatique, Annexes, Forage ...
Terrain piscinable.
Balades à pied ou à cheval au départ de la propriété.
Spanc aux normes



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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 2 739 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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CHRISTOPHE BANCQUART - EXPERTIMO

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