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Vente maison 890 000 €
230 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Fuveau (13710)

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  • 3 870 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Les 4 chemins de l'immobilier

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Description

Découvrez un havre de paix à Fuveau (13710) ! Située sur une vaste parcelle de 4000 m2, cette somptueuse propriété vous invite à une vie sereine dans un cadre enchanteur.
Construite avec soin en 2004, cette villa est très confortable. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son cadre et son jardin provençale.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie généreux de 70 m2 s'ouvre sur une terrasse spacieuse sous une tonnelle en fer forgé à l'ombre d'une glycinne, vous offrant un lieu idéal pour vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine indépendante de 32 m2, inondée de lumière naturelle, est un véritable atout, donnant sur le jardin luxuriant et la piscine.
La suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, tournée vers la piscine, offre un espace intime et confortable.
À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau équipée d'un hammam et un WC séparé, offrant à chacun son espace de détente et d'intimité. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau et kitchenette ajoute une polyvalence supplémentaire à cette demeure, parfait pour les invités ou comme espace de travail.
Pour les amateurs d'espace de rangement, un sous-sol complet avec cave et grand garage est à votre disposition, vous offrant un espace pratique et organisé.
À l'extérieur, le jardin paysager abrite une magnifique piscine traditionnelle et un pool-house, créant un cadre idéal pour se relaxer en toute intimité. L'environnement paisible et verdoyant de la campagne provençale vous enchantera à coup sûr.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix de vente : 890000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
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Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : PR2741-2-2710 - Réf Superimmo : ANVXX1LXQ
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 3 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.4cheminsimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 230 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2004
Chauffage individuel: au solClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 70 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Siren : 790079255 - N° de carte professionnelle : A13-5448
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