Vente maison 485 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gaillac (81600)

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2 109 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Gaillac

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Description

Vous avez envie de tranquillité, de grands espaces tout en étant proche des commodités ?! Découvrez cette maison d'architecte unique, idéale pour une grande famille ou les amateurs d'espaces et de confort. Située au calme, dans un cadre verdoyant de 6323M², elle offre un véritable havre de paix. Sur une superficie généreuse de 230M², elle possède un très bel espace de vie composé d'un salon , coin bibliothèque, salle à manger avec poêle, véranda et cuisine américaine. Au rez de chaussée elle dispose également de 4 chambres, 2 toilettes séparés, une salle d'eau et une salle de bain. Avec la possibilité de créer un studio indépendant. A l'étage elle dispose de 2 autres chambres et d'une salle d'eau. A l'extérieur, une terrasse couverte de 100M² récente, parfaite pour accueillir les repas de famille et se prélasser au bord de la belle piscine. Le plus : 200M² environ de dépendances viennent compléter cet ensemble. Double vitrage Alu, clim réversible, panneaux photovoltaïques et toiture neuve. Possibilité de détacher un terrain à batir également! Une visite s'impose !! Sonia VEIGA-DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848846804 - ALBI.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2277 - Réf Superimmo : ANVXWYP13

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 109 € / m²
Taxe foncière : 5 593 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291564.pdf

230 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 6 232 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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