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Vente maison 651 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gallardon (28320)

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2 830 €/m²

Hanches Immobilier

119 avis

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Description

GALLARDON Découvrez cette propriété d'exception, nichée entre Épernon et Gallardon, à seulement 25 minutes de Rambouillet. Dans un cadre enchanteur et paisible, laissez-vous séduire par le charme unique de cette maison ancienne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La salle à manger spacieuse et le salon chaleureux, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierres, créent une atmosphère conviviale et raffinée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau balnéo avec WC, parfaite pour des moments de détente. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un salon/bibliothèque (ou chambre), offrant un espace de lecture ou de repos. A l'étage, vous trouverez également un dressing et une suite parentale intime, comprenant une chambre avec sa propre salle d'eau, WC et placard. Attenante à la maison, une belle grange d'environ 100 m² sur trois niveaux, avec huisseries installées, offre un potentiel d'agrandissement remarquable. De plus, un garage avec atelier et deux caves voûtées ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Profitez de moments de sérénité près du canal qui borde la propriété, sous la tonnelle, sur un magnifique terrain paysagé d'environ 1250 m², agrémenté d'un charmant lavoir. Cette maison allie confort moderne et charme d'antan, avec des caractéristiques telles que l'isolation en fibre de bois, des velux spéciaux anti-humidité, des doubles vitrages en aluminium, une véranda en aluminium, des parquets élégants, ainsi qu'un portail et des portes intérieures en chêne. Un véritable coup de coeur vous attend ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Barème d'honoraires consultable sur demande (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - maj le 06/07/2025 - Réf. agence : 2655-cpy - Réf Superimmo : ANVXYDC6D

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Année de construction : 1880
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C