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Vente maison 312 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Gavarnie-Gèdre (65120) - Gavarnie

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  • 1 357 €/m²
  • Exclusivité
Sara SANTOS - iad

Sara SANTOS - iad

25 avis
06 77 02 38 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sara Santos (06 77 02 38 15) vous propose : À Vendre : Maison à Gavarnie - Exploitée en Gîte.
Découvrez cette maison , située dans le charmant village de Gavarnie. Actuellement exploitée en tant que gîte, cette propriété offre de nombreuses possibilités : maison secondaire, principale, ou encore une activité touristique.
Caractéristiques du Bien :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur la salle à manger , un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et WC séparés, espace buanderie.
Premier étage : Quatre chambres spacieuses.
Deuxième étage : Un dortoir et une chambre équipée pour la création d'une salle d'eau, en cours de rénovation.
Dépendance : Un atelier et un espace de stockage pour le bois, parfait pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
Attentant à la maison, appartement T4 avec cuisine équipé, séjour, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.
Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel dans un des plus beaux sites des Pyrénées.
Emplacement idéal à Gavarnie, au cOEur d’un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.
Venez découvrir le charme et l’authenticité de cette maison bigourdane.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Santos EI (ID 37887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 884063595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1590602 - Réf Superimmo : ANVXWKNUF
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 1 357 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 170 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 702 € / an
Maximum : 6 362 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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