Vente maison 595 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grasse (06130)

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2 587 €/m²

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Description

* EXCLUSIVITÉ GRASSE * A proximité du centre ville, beaucoup de cachet pour cette belle Maison de parfumeur de 230 m² habitables dont 85 m² de commerce. Construite sur un terrain de 330 m² avec piscine et parking 4 voitures. Possibilité de créer un commerces en rez de chaussée ( aujourd'hui bureau d'architecte et garage voiture) ou de créer un appartement indépendant. La maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée, séjour salon avec véranda donnant sur une belle vue dégagée, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau buanderie avec wc. A l'étage : 4 chambres, 2 salle de bains et un wc. en rez de chaussée : un garage, un cellier avec wc, espace bureaux, une grande mezzanine de 85 m², idéal commerce ou grand appartement indépendant. une piscine 5X2 m avec terrasse. chauffage gaz de ville ( chaudière neuve ), raccordé au tout à l'égout. Rare sur notre secteur... (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1255 - Réf Superimmo : ANVXWZP5M

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 2 587 € / m²
Taxe foncière : 1 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,39% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291480.pdf

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 333 m²	Année de construction : 1929
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 155 € / an

Maximum : 2 915 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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