Vente maison 431 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Grignols (33690)

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1 874 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

57 avis

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Description

À proximité de Cocumont- réf: 4626.King
Pour toutes informations ou visites, contacter Jean-Luc au 06.32.36.42.51
Coteaux du Marmandais - Coup de coeur assuré sur cette très belle Maison en pierre rénovée avec goût d'une surface habitable de 230 m2. Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, plan de travail en granit, sol travertin, un premier salon et un deuxième salon séjour avec cheminée et poêle, 4 chambres au total, au rez-de -chaussée, 3 chambres dont deux suites parentale et 3 wc, une buanderie, chauffage au sol, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique à l'étage une grande suite parentale avec son dressing et sa très belle salle de bain, cabine douche, baignoire à balnéo et son wc. le tout en parfait état proche du neuf.
Grand garage de 56 m2 sur un terrain clos et arboré de 5162 m2 . Ce bien est situé proche d'un village avec commodités, un pôle santé et sa pharmacie.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4626 - Réf Superimmo : ANVXWQR9A

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Caractérisques

Prix de vente : 431 000 €	Prix au m² : 1 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.euroimmobilier33.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 5 162 m²	Piscine
Orientation : Est	1 garage - 1 parking
1 terrasse	Année de construction : 2009
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 51 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2022.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 3,3%

431 000 €

21 septembre 2024

445 500 €

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Siren : 440396935

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