Vente maison 905 500 €

230 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Hangenbieten (67980)

Hangenbieten. Nous vous proposons cette maison moderne, datant de 2020. Cette maison bénéficie de prestations modernes haut de gamme, d'une surface de 230 m² répartis sur deux niveaux, disposant de nombreux atouts dont une véritable salle de cinéma à domicile, son hammam côté SPA et son espace jardin. Vous ne pourrez que succomber à son vaste espace de vie astucieusement aménagé, offrant un haut niveau de confort et bénéficiant d'une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée, elle se compose d'un salon et d'un espace repas ouvert sur une très belle cuisine entièrement équipée bénéficiant également d'un cellier attenant. L'espace de vie communique, via une baie vitrée, sur une grande salle de cinéma faite sur-mesure avec un écran de plus de 3 mètres, avec tout le système acoustique, et sur l'espace SPA avec son hammam. Un studio indépendant disposant d'une kitchenette et de sa propre salle d'eau. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau et un garage. A l'étage : La maison dispose de 3 chambres bénéficiant d'une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un dressing intégré ainsi que sa propre salle d'eau. elle offre aussi une salle de bains avec baignoire. Une buanderie donnant accès à une terrasse complète le niveau. Les points valorisants : Volets motorisés dans toute la maison. Elle est équipée d'un système d'alarme Sérénité. Adoucisseur d'eau complet Culligan. Aspiration centralisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. Isolation extérieure renforcée. Sa très bonne note en performance énergétique imbattable. Prix net vendeur 920.000 euros TTC dont 4,02% de frais d'agence. Prenez contact avec notre agent commercial Marie YERN pour une première visite. Tél : 07.61.19.60.91 Mail : (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie YERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831983333 - Strasbourg.

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Prix de vente : 905 500 €

Prix au m² : 3 937 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2022.

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IMBS IMMOBILIERE

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