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Description

iad France - Jessica Vermeulen (06 16 88 48 83) vous propose : HAZEBROUCK Maison au charme intemporel, rénovée avec soin. La rénovation a su marier modernité et authenticité, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
La maison offre :
Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine équipée et fonctionnelle, un vaste double salon-séjour lumineux avec un accès au jardin, un bureau aménager d'une bibliothèque sur mesure en chêne avec parquet d'origine.
Premier étage : trois chambres spacieuses avec armoires intégrées, L'une dispose et une salle de bain.
Dernier étage : un palier pouvant être aménagé, deux grandes chambres et un dressing.
Un atelier est une cave complète ce bien.
À l'extérieur : une terrasse avec jardin arboré.
INFORMATION TECHNIQUE:
* En parfait état, l'ensemble entièrement rénové
* Chauffage central gaz de ville
* Double vitrage
* Raccordement tout à l'égout
* Chauffage central au gaz et bois
Bien d'exception proche du centre-ville, à ne pas manquer !
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Vermeulen EI (ID 56220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894275916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1657027 - Réf Superimmo : ANVXXFM2X
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Caractérisques
Prix de vente : 306 000 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 664 m²Année de construction : 1926
Chauffage au gazCoin cuisine
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 528 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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