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Vente maison 789 000 €
230 m²
12 pièces 12 p
5 chambres 5 ch
Hendaye (64700)

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  • 3 430 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Angelique AUZOUX - iad

Angelique AUZOUX - iad

60 avis
06 30 88 37 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angelique Auzoux (06 30 88 37 09) vous propose : Située à Hendaye, cette magnifique villa offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'espace. Construite en 2001, cette maison de 230m² répartis sur 2 étages propose 5 chambres spacieuses, un bureau, un séjour lumineux de 42.95m², une cuisine séparée et un joli balcon offrant une vue dégagée.
Le rez-de-chaussée accueille l'entrée principale menant à un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse orientée est. Le coin cuisine vous permettra de laisser votre imagination opérée afin de faire la cuisine de vos rêves. Un bureau offre un espace propice à la concentration et au travail à domicile. Une salle d'eau avec wc vient compléter le rez-de-chaussée.
À l'étage, les 5 chambres offrent des espaces de vie confortables avec de belles surfaces allant de 12.78m² à 20.9m², offrant ainsi à chacun ses propres espaces personnels. Une salle d'eau avec baignoire et wc complètent le niveau, offrant praticité et confort pour toute la famille.
Les points forts de cette maison incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, des espaces de vie en sous-sol (salle de jeux, chambre, buanderie, salle d'eau avec wc et cave), un bel espace de parking extérieur, et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. L'exposition est-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, vous offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique au quotidien.
N'attendez plus pour visiter cette magnifique villa à Hendaye et envisager d'y construire de beaux souvenirs en famille !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angelique Auzoux EI (ID 24964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 831784301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621299 - Réf Superimmo : ANVXWW7CY
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 3 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 1 025 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2001
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 43 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 791 € / an
Maximum : 3 775 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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