Vente maison 369 800 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Héric (44810)

iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Belle Maison Traditionnelle de surface plancher de 230m² dont 141m² habitables à Héric - 5 Chambres - Garage 3 voitures en frontal - Terrasse
Dans la charmante commune d'Héric, découvrez cette chaleureuse maison traditionnelle de 141m² sur 2 étages, construite en 1999 et en bon état général. Offrant 5 belles chambres, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale (au rez-de-chaussée) avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, et des commodités telles qu'un cellier-buanderie-chaufferie et des WC au rez-de-chaussée.
Profitez des beaux jours sur la terrasse exposée Sud sur un jardin arboré, fleuri et vue bucolique. Un grand garage double est également à votre disposition ainsi que 2 abris de jardin.
Située dans l'ambiance calme et familiale de La Tondrie, à moins de 3km des commodités et des écoles, cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. N'attendez plus pour visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 800 €

Prix au m² : 1 608 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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JACKY PETIZ - IAD

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