Vente maison 2 595 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hyères (83400)

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11 283 €/m²
4 Parkings couverts
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

HB Propriétés

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Description

Exclusivité HB Propriétés. Urgent ! Hyères, dans le quartier prisé du Mont des Oiseaux. Vue panoramique et mer à couper le souffle pour cette villa de 230 m² avec piscine chauffée sur un terrain de 1480 m². Le charme opère dès l'entrée grâce à une vaste pièce à vivre prolongée par une terrasse couverte. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. Vous disposerez de plain-pied d'une suite parentale avec dressing et salle de bain. A l'étage : 3 chambres équipées de dressing et salle d'eau dont une suite de 60 m² ouverte sur une terrasse. La villa est entièrement climatisée réversible. Une buanderie, un terrain de boules et un abri voiture complètent les prestations. Prix de vente : 2 595 000 €, honoraires d'agence inclus de 3.8 %. Pour + d'informations, contactez Chrystelle Lassemblée au 06 50 31 59 48, agent commercial indépendant, immatriculé 532 721 917 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Publiée le 02/03/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 830082870 - Réf Superimmo : ANVXV1G3R

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Caractérisques

Prix de vente : 2 595 000 €	Prix au m² : 11 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 500 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/83008/83008/bareme.pdf

230 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 480 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur mer
4 Parkings couverts	Année de construction : 1995
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

102 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/08/2015.

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Historique des prix

9 mai 2024

Baisse de 10,5%

2 595 000 €

2 mars 2024

2 900 000 €

Localisation

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Siren : 512025875 - N° de carte professionnelle : 83052016000003487