Vente maison 269 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Izaut-de-l'Hôtel (31160)

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1 170 €/m²
Balcon

Magali BOUISSET - SAFTI

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Description

Située à Izaut-de-l'Hôtel (31160), cette maison lumineuse et spacieuse de 230 m² sur un terrain de 4000m² offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Idéale pour une grande famille en quête de tranquillité, ou deux appartements. La propriété dispose d'un parc arboré, d'arbres fruitiers et d'un abri fermé idéal pour le rangement des outils du jardin, vélos.
La maison se compose de la manière suivante en rez de chaussée deux entrées indépendantes, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier.
On continue la visite au premier étage une cuisine équipé avec son balcon traversant et vue dégagée, un salon avec sa cheminée ouverte et son sol en marbre. une salle de bain et deux vasques, un wc indépendant. Deux chambres dont une avec coin d'eau et placard de rangement.
Au deuxième étage desservi par un escalier en bois exotique deux grandes chambres avec parquet en bois massif, deux greniers pour des rangements.
La toiture en tuiles de Beauvais garantie à vie, son sol en marbre hall d'entrée et pallier, couloir. La charpente bois traditionnel, pannes posées sur porteurs, isolation sous toiture styrodur polystyrène extrudé. Vide sanitaire, chauffage central au fioul, assainissement individuel, prévoir rafraichissement, d'une taxe foncière de 1182 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141 - SAFTI – BOUISSET Magali, Conseiller indépendant

Publiée le 19/06/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1321935 - Réf Superimmo : ANVXW31SR

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 170 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 4 000 m²	Balcon
Année de construction : 1979	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 2,2%

269 000 €

19 juin 2024

275 000 €

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