Vente maison 313 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

L'Hôtellerie (14100)

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1 361 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz (radiateurs)

Lynda GRIMÉE - iad

43 avis

06 17 97 01 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Lynda Grimée (06 17 97 01 86) vous propose : Une batisse typiquement normande du XVII ème siècle où vous pourrez envisager différents projets ! Nous sommes à l'Hôtellerie, axe passant qui permet d'asseoir la notoriété de cet établissement de renom : Le Manoir de Blanche de Castille avec sa façade classée au titre des MonumentsHistoriques depuis 1927 !
Aujourd'hui, le rez de chaussée vous propose un espace ayant conservé toute son authenticité : 3 salles de restaurants avec ses poutres apparentes et une cheminée majestueuse, l'espace bar fonctionnel donnant l'accès à la cuisine, les sanitaires et une réserve. Tous les espaces peuvent être réinventés !
A l'étage, vous trouverez la partie habitation. Vous disposerez d'un espace salon traversant, un bureau, une chambre lumineuse et spacieuse, deux autres en enfilade, une salle d'eau et une grande buanderie. Un grand grenier se situe au 2ème étage.
L'extérieur vous propose une belle terrasse et un espace vert arboré, à l'abri des regards...
Plus que des travaux de rénovation, ce sont des travaux de restauration qui sont à prévoir mais le potentiel de ce lieu emblématique est entre vos mains. Pour les amoureux d'histoire et de constructions d'époque, il faudra oeuvrer dans le respect des traditions !
A vous de continuer à écrire l'histoire de ce manoir des années 1600 !
Je vous laisse me contacter pour en savoir plus ! Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 553 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Grimée EI (ID 61134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902952159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 1521434 - Réf Superimmo : ANVXW5QA2

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 566 m²	Année de construction : 1865
Chauffage au gaz (radiateurs)	Séjour de 24 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

553 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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