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Vente maison 1 650 000 €
230 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
230 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
La Cadière-d'Azur (83740)
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- 7 174 €/m²
Jean Philippe SUSPLUGAS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
83740 La Cadière d'azur - VILLA T5 230m2 - STUDIO INDEPENDANT - PISCINE - VUE MER.
Dans un cadre exceptionnel à la lisière de la garrigue provençale et à seulement 15 mn de la célèbre plage des Lecques. Villa moderne offrant un confort et une habitabilité remarquables, très belle vue mer sur la baie des Lecques, l'ile verte et le bec de l'aigle. Cette habitation de 230 m2 située dans un environnement exceptionnellement calme dispose d'une pièce de vie de près de 90 m2, 5 grandes chambres, dont trois de plain pied, cuisine ouverte, un garage de 80 m2 et une piscine chauffée de 11x5, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé. Chauffage PAC, assainissement individuel conforme à la réglementation en vigueur, villa disposant de la conformité des services de l'urbanisme, possibilité d'extension.
DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2181 euros et 2961 euros
Mandat 377570- Prix 1650000 euros honoraires à charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Mandat 377570- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/11/2024 -
Réf. agence : 377570SPJ261124SPJ - Réf Superimmo : ANVXXB7K2
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| Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 7 174 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,13% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 600 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307894.pdf
| 230 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur mer |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 181 € / an
Maximum :
2 961 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2022.
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