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Vente maison 795 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

La Ciotat (13600)

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3 457 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 14 m²

Mavumer

06 27 04 12 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison 8 Pièces - 13600 - La Ciotat
L'agence Mavumer vous propose en exclusivité, La Ciotat 13600, Mas Provençal de 230m² répartie sur deux niveaux sans vis à vis sur 1355m² de terrain piscinable. Cette maison vous séduira de part son emplacement privilégié à 10 minutes à pied du bord de mer et des commerces.
Elle se compose au RDC d'un séjour avec cheminée accès sur terrasse de 47m², salle à manger donnant sur patio, cuisine indépendante, un bureau et une suite parentale avec salle de bains et toilette séparé.
A l'étage nous découvrons une deuxième pièce de vie avec mezzanine et sa grande terrasse de 14m² , une suite parentale climatisée avec salle d'eau et toilette, une chambre avec salle d'eau et une troisième chambre qui possède sa propre terrasse, 1 toilette.
1 atelier, 1 cave, 1 abri de jardin et parking.
Un énorme potentiel réservé à des acquéreurs qui sauront se projeter et apprécier la situation idéale de ce bien.TF : 3 140€
Pour visiter ce bien, merci de contacter Stéphane au 06.27.04.12.92 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 597 - Réf Superimmo : ANVXXFZHZ

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Caractérisques

Prix de vente : 795 000 €	Prix au m² : 3 457 € / m²

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14204/fees_document.pdf?1672139117

230 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 355 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 14 m²	Séjour de 35 m²
Barbecue	Cheminée
Alarme - Digicode - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Siren : 750145021 - N° de carte professionnelle : 13102018000028305