Vente maison 440 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

La Côte-Saint-André (38260)

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Sous compromis
1 913 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine séparée, équipée

Anne GIRARD - ikami

06 61 64 95 57 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs de La Côte Saint André, jolie maison rénovée avec goût d'environ 230 m2, plus sa dépendance d'environ 100 m2, en partie en pisé.
Au rez-de-chausée : cuisine équipée, cellier, grande pièce de vie d'environ 77 m2, toilettes et chambre. A l'étage : salle d'eau, WC, buanderie, 4 chambres et bureau.
Le terrain est classé agricole, de plus de 3750 m2, avec une source, un puits et des arbres fruitiers.
Pour le système de chauffage : deux poêles et une pompe à chaleur haute température à disposition, selon les besoins, plus des radiateurs pour les chambres si besoin. La pièce de vie dispose du chauffage au sol. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel.
Endroit calme et vue imprenable sur la plaine de la Bièvre, Belledonne et le Vercors.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 518_IP24064 - Réf Superimmo : ANVXWUATZ

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_77

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 754 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1800	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 77 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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