Superimmo
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Vente maison 749 000 €
230 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
La Motte-d'Aigues (84240)

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  • 3 257 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Clervimmo La Suite

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Description

Au pied du Lubéron, CLERVIMMO LA SUITE vous présente à la vente cette propriété de 231m2 avec ses dépendances sur un terrain paysagé de 5489m2 lui conférant une authenticité et beaucoup de charme.
La quiétude incroyable vous plonge dans un véritable havre de paix.
Ancienne bâtisse de 1900 rénovée avec goût en 2016 se compose :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec un poele à bois neuf, une cuisine ouverte entièrement équipée de 28m2 donnant sur une très belle terrasse conviviale en bois de teck et sa pergola en fer forgé. Un bureau de 19m2 pouvant être aménagé en suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains attenante. Une buanderie de 14 m2 est adossée au bureau.
- à l'étage, 1 suite parentale de 18m2 avec sa salle de bains privative + 6 chambres dont 2 avec une mezzanine, une salle de bains et 2 wc séparés.
Piscine 4x8 au sel a été rénové en 2015. La toiture été refaite en 2017 et dispose de sa garantie décennale. Façade en 2019.
Garage, local technique et cabanon sont des annexes pour le rangement.
Une seconde maison rénovée est édifié sur le terrain de 39m2 avec mezzanine.
Cette propriété familiale orientée vers l'autonomie, est équipée non seulement de panneaux solaires photovoltaïques (4kw) sous contrat EDF d'autoconsommation mais aussi d'une grande serre en verre et de son forage à 40m pour une eau d'arrosage. La terre de l'espace potager est cultivée depuis plusieurs années. Plusieurs arbres fruitiers ont été plantés (2 oliviers, 4 kakis, 2 abricotiers).
Venez découvrir cette belle propriété au bord du village de la Motte d'Aigues.
L'école élémentaire (Maternelle à CM2) est proche. Le bus de ramassage scolaire passe par le village qui dispose d'une supérette, d'un skate park neuf, un médecin généraliste et un coiffeur. Pertuis est à 20 mins et Aix en Provence à 40 mins en voiture, L'aéroport de Marignane et la gare Aix TGV sont à 50 mins.
Taxe foncière : 2409EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 230343 - Réf Superimmo : ANVXVIWRP
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 486 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles de bain
4 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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