Vente maison 314 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lafitte (82100)

iad France - David Frezouls (06 88 52 34 87) vous propose : Bienvenue dans cette exceptionnelle demeure du XXe siècle, entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant une surface d'environ 230 m2 ou ce mêlent modernité et élégance.
composée de 5 belles chambres dont une suite parentale. Une cuisine entièrement équipée indépendante salon lumineux et spacieux salle à manger indépendante donnant sur une terrasse extérieure, le tout sur une parcelle d'environ 4019 m2
Les plus sur cette propriété : pompe à chaleur poêle a granule cheminée menuiseries double vitrage volets roulants électriques
- normes PMR au rez-de-chaussée
- Grand garage attenant
- proche de toutes commodités à seulement 20 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse.
Véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Cette maison rénovée saura vous séduire par son charme, son confort et sa tranquillité n'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frezouls EI (ID 81575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 314 000 €

Prix au m² : 1 365 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2023.

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DAVID FREZOULS - IAD

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