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Vente maison 279 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lalleu (35320)

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1 213 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Olivier LANDAIS - iad

4 avis

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Description

iad France - Olivier Landais vous propose: Cette maison de caractère de 230 m², alliant avec élégance pierre, poutres et volumes généreux. Située en campagne sur les hauteurs de Lalleu, ce bien accolé au voisin offre un cadre paisible à seulement 10 minutes environ de Janzé, de Retiers ou 15 minutes de Bain de Bretagne, communes où vous trouverez l’ensemble des commodités nécessaires à la vie quotidienne telles que commerces, restaurants, gare, pôles santé, établissements scolaires, complexes sportifs, etc...
Dès l’entrée, la double pièce de vie séduit par son cachet authentique, sublimé par un double insert traversant et un système de chauffage par air pulsé alimenté par pompe à chaleur, garantissant ainsi une chaleur homogène et agréable sans recours aux radiateurs. Quelques marches mènent à une grande cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, où un poêle à bois vient compléter le confort thermique. Ce véritable cOEur de la maison s’ouvre sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri du vent et du soleil. Une chambre avec dressing et une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à jets massant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière dessert deux grandes chambres, dont l’une dispose d’une mezzanine sur mesure, pensée pour accueillir un lit king size et offrir un espace unique. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin clos de plus de 4600 m² environ, plusieurs dépendances et un puits, offrant ainsi un cadre idéal pour donner vie à vos projets.
Ne manquez pas cette chance de venir visiter ce bien rare qui conjugue charme, confort et authenticité, et peut-être devenir le, ou les, futurs propriétaires de cette charmante longère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus