Vente maison 630 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lamorlaye (60260)

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2 739 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz
Piscine

Guillaume Lemullier - iad

10 avis

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Description

iad France - Guillaume Lemullier (06 79 68 14 89) vous propose : En EXCLUSIVITÉ à 6 kms de Chantilly, à 11 kms de LAMORLAYE et à seulement 50 km de Paris
À proximité des écoles (maternelle, élémentaire et collège), découvrez cette magnifique maison de 230 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette demeure allie espaces généreux, prestations haut de gamme et un environnement verdoyant propice à la détente.
Au rez-de-chaussée, un hall spacieux vous accueille, menant à une grande salle à manger, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu’à un salon chaleureux avec toit cathédrale, doté d’une belle cheminée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace intime et confortable. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, avec une cave en sous-sol.
À l'étage, un vaste palier mène à un espace bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Deux chambres lumineuses vous y attendent, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur la piscine. Une salle de bains et un WC indépendant apportent tout le confort nécessaire pour toute la famille.
L'extérieur de cette propriété est tout aussi exceptionnel. Deux grandes terrasses vous permettent de profiter du jardin arboré, avec un espace idéal au bord de la piscine pour des moments de convivialité en plein air. La piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, prolonge les plaisirs de l'été. Une dépendance comprenant un abri pour deux voitures et un espace aménageable de 40 m² sur deux niveaux offre des possibilités infinies : studio indépendant, grande salle de jeux pour les enfants, ou atelier. Un cabanon de jardin complète ce bien.
Le jardin clos de murs, arboré et soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure et de tranquillité.
Laissez vous séduire par cette demeure où chaque espace est pensé pour le bien-être. Une maison qui n’attend que vous pour écrire sa prochaine histoire.
Avis de valeur OFFERT sur le secteur de l'Oise et Ile de France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Lemullier EI (ID 76814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1634730 - Réf Superimmo : ANVXX3A6O

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 681 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1993
Chauffage au gaz	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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GUILLAUME LEMULLIER - IAD

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