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30

Vente maison 273 000 €
230 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Lanuéjouls (12350)

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  • 1 187 €/m²
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Belle maison en bois avec grand jardin et plusieurs garages.
Cette belle maison en bois se trouve dans un petit village entre la ville de Rodez (35 minutes) et Villefranche de Rouergue (19 minutes). La maison est composé d’une maison entièrement construite en bois, un très spacieux garage pouvant accueillir un camping-car et enfin un grand jardin entièrement clôturé.
Au rez de chaussée se trouve un grand garage de 65m² puis deux caves de 11m² et 12m² , un escalier monte au rez de jardin où se trouvent le séjour de 20m² avec porte fenêtre vers la terrasse extérieure, la cuisine de 11m², un cellier de 10m².
Un salon de 14m². Enfin il y a une chambre avec cabine de douche et lavabos et des WC séparés.
Un bel escalier en bois monte à l’étage où se trouve un pallier de 10m² avec balcon puis une chambre de 8m², un bureau de 5m² et une salle d’eau avec douche et lavabos.
Le grand garage externe à la maison est très spacieux et a une superficie totale de 40m². Il est particulièrement haut est peut accueillir un camping-car. Il dispose d’une partie appentis.
Le jardin se trouve tout autour de la maison, est entièrement clôturé et joliment aménagé, on y trouve des arbres fruitiers, une terrasse couverte et une petite piscine hors sol. A l’arrière du jardin se trouve un grand champ qui n’est pas constructible garantissant ainsi l’intimité du jardin.
La maison dispose de chauffage au sol au fioul ainsi qu’un poêle à bois. A quelques centaines de mètres de la maison se trouve le village avec ses commerces.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1024 1279 - Réf Superimmo : ANVXX0SX4
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 1 187 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8017/fees_document.pdf?1647512055

230 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 000 m²Vue sur jardin
Cuisine de 11 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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