Vente maison 830 000 €

230 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Larmor-Plage (56260)

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3 609 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Joséphine L'HARIDON - SAFTI

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Description

Située dans le quartier de Quéhello, cette belle propriété bénéficie d'un environnement paisible à 5 minutes en voiture du bourg de Larmor-Plage. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable, nichée dans un cadre de verdure.
À l'extérieur, cette maison de 230 m² est entourée d'un jardin boisé de 2 775 m², offrant un cadre verdoyant et relaxant. Une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'une cave et un carport offrent des espaces de stockages fonctionnels. Des places de parking extérieures facilitent le stationnement des véhicules.
À l'intérieur, la maison propose une vaste entrée qui dessert une cuisine équipée avec salle à manger, un salon-séjour avec cheminée traditionnelle, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et un bureau en duplex avec une vue magnifique sur le jardin.
A l'étage se trouvent 5 chambres dont une avec mezzanine, un wc séparé et une salle d'eau.
Cette maison spacieuse et chaleureuse offre un cadre de vie confortable, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Joséphine L'HARIDON, Tél. : 0675520716, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 514 006 - SAFTI – L'HARIDON Joséphine, Conseiller indépendant

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 1396438 - Réf Superimmo : ANVXXG53O

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Caractérisques

Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 3 609 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 775 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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