Vente maison 840 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Larmor-Plage (56260)

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3 652 €/m²
5 Parkings

LA VAGUE IMMOBILIERE

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Description

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBLIÈRE ! LARMOR PLAGE QUÉHELLO MAISON 230M2 SUR UN TERRAIN DE 2700M2 Situé à 3mn de la mer, cette maison spacieuse offre des volumes généreux, composée d'une large entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux avec cheminée et avec accès terrasse, possibilité de faire une pièce à vivre de 90m2. Sur un demi niveau se trouve une suite parentale avec salle d'eau et terrasse. A l'étage se trouve cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, wc séparé et une pièce de 30m2 pouvant faire office de salle de jeux/cinéma.. Vous disposez également d'une buanderie et d'un carport. Vous apprécierez le terrain arboré et le potentiel de cette maison de bonne construction offrant de multiples possibilités ! Prix net vendeur 800000 euros et 5%ttc d'honoraires charge acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2024 - Réf. agence : 36-MK - Réf Superimmo : ANVXXJ49R

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/387499.pdf

230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 2 772 m²	5 Parkings
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau
3 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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