Superimmo
23

Vente maison 1 158 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Latour-Bas-Elne (66200)

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  • 5 035 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Tabary Immobilier

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Description

Votre Agence TABARY Immobilier, vous présente cette propriété d'exception!!
D'une surface de 230m2 habitable nichée sur un terrain de 3 hectares arboré avec piscine et pool-house et située sur la commune de Latour-Bas-Elne, elle se compose en rez-de-chaussée d'une très belle entrée, d'un séjour salle à manger très lumineux, d'une cuisine équipée avec ilot central, de trois chambres dont une suite parentale avec son accès piscine, d'une buanderie, et d'un toilette. A l'étage, vous trouverez un spacieux bureau donnant sur une terrasse de 23m2 avec une vue imprenable ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et son dressing.
Cette propriété rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité tels qu'une climatisation réversible, un poêle à bois, un portail électrique avec visiophone, un chauffe-eau solaire, une alarme et la fibre allie confort et élégance.
Un hangar également entièrement rénové vient compléter ce bien.
Pour toute demande de renseignement ou de visite éventuelle contacter Alexandre TABARY au 06.24.98.31.49 ou par mail sur .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 24 - Réf Superimmo : ANVXVPE0G
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Caractérisques
Prix de vente : 1 158 000 €Prix au m² : 5 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://tabary-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 36 953 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 57 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 420 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Infos légales : 98467111500017
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