Superimmo
9

Vente maison 1 000 000 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Latresne (33360)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 348 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait

Arthur PANSIER - Réseau ImmoForfait

06 03 86 07 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Secteur clé vous propose :
A Latresne, venez découvrir cette belle maison au sein d'un environnement extrêmement qualitatif.
Niché dans un jardin très arboré, vous trouverez cette magnifique propriété comprenant une grande maison habitable de 230m², une piscine avec terrasse, un triple garage et une dépendance face à la piscine.
La maison comprend une surface de 157 m² en rez de chaussée. Une large entrée vous amène aux pièces de vie (d'une superficie de 50.4m²) composées d'une salle à manger (ouverte sur la terrasse) et d'un séjour (avec une mezzanine). Une cuisine rustique en bon état de 12.7 m² est attenante. La partie nuit se compose d'un dégagement amenant à la vaste salle de bain, aux WC ainsi qu'aux trois chambres (dont une dispose de sa propre salle d'eau).
Les volumes sont généreux.
Au sous-sol, vous trouverez une large pièce (29.2 m²), une chaufferie, un bureau (18.1 m²) avec accès direct sur l'extérieur et un cellier. Il est possible d'aménager en vue de différents projets : profession libérale, télétravail,
…
La maison est saine et en bon état général. Néanmoins, des travaux de rafraichissement (salle d'eau, cuisine, revêtements de sol, …) permettront de valoriser le bien et de le rendre à votre goût.
A l'extérieur, vous trouverez un triple garage (avec 3 portes de garage) de 47.3 m². Une seconde dépendance (de 52.3 m²) est présente face à la piscine. Cette dernière est en bon état, pas de travaux à prévoir. La piscine mesure 12 mètres par 6.
Le terrain sur lequel la maison est érigée comprend une superficie de 7165 m². Il est complètement arboré, et n'a pas de vis-à-vis. L'environnement est réellement exceptionnel, à proximité immédiate du bourg de Latresne.
Vous souhaitez bénéficier d'un environnement exceptionnel proche du centre bourg de Latresne ?
Cette maison est faite pour vous !
Coup de coeur :
L'environnement de première qualité
La grande superficie habitable
La piscine et sa dépendance
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone.
Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.
Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 975 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE

Publiée le 08/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM20560-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXVZG0Z
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 000 000 €Prix au m² : 4 348 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf

230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 165 m²Piscine
CaveCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²2 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ARTHUR PANSIER - RÉSEAU IMMOFORFAIT

06 03 86 07 76 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Latresne