Vente maison 195 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lavelanet (09300)

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848 €/m²
Veranda (44 m²)
Cuisine de 20 m²

LV Immobilier Venerque

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Description

MAISON FAMILIALE DE 230 m²
En exclusivité au centre de Lavelanet, venez découvrir cette maison de charme des années 1960, d'une surface habitable d'environ 230 m² sur un terrain clos, arboré et constructible de 3200 m².
De beaux volumes pour cette maison de 5 chambres avec cuisine indépendante, buanderie, salle de bain, pièce de vie de plus de 70 m² avec cheminée centrale ouverte, sous-sol de près de 130 m², une grande véranda surplombant le jardin, avec vue imprenable sur les montagnes et bien plus encore...
Quelques travaux sont à prévoir, contactez moi pour plus d'information.
Votre conseillère, Lisa Fraisse 06.83.52.37.63
Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 909196875
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3875.8€ - RCS 81931340400017

Publiée le 11/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 85366757 - Réf Superimmo : ANVXX5B2S

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21183/fees_document.pdf?1710781889

230 m² - 6 pièces - 5 chambres	Vue dégagée
Veranda (44 m²)	Assainissement : fosse septique
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 875,8 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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