Vente maison 415 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Maison d'exception de 230 m² avec véranda et piscine orientée plein sud
Découvrez cette superbe propriété de 230 m², implantée sur un terrain de 3400 m², idéalement située à seulement 1 km des écoles et des centres-villes, et à 2 km de la gare et des commerces. Ce bien séduira les amateurs de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités.
L’espace de vie de 77 m², comprenant l'entrée, le séjour et la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité et offre une atmosphère conviviale. une arrière-cuisine/buanderie de 16 m² complètent les prestations de cette maison. La véranda en vue direct sur le jardin et la piscine, permettant de profiter pleinement des extérieurs.
Cette maison est équipée pour allier confort et économies d’énergie, avec une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique et 16 panneaux solaires.
La partie nuit comprend cinq chambres spacieuses, dont certaines avec salle d'eau, et deux offrant un accès direct à une terrasse.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 1 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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LÉA JEBBAR - IAD

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