Vente maison 415 000 €

230 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Buisson-de-Cadouin (24480)

iad France - Léa Jebbar (06 38 41 98 61) vous propose : Maison d'exception de 230 m² avec véranda et piscine exposée plein sud
Située sur un terrain de 3400 m² à seulement 1 km des écoles, centres-villes et à 2 km de la gare et des commerces, cette propriété saura vous séduire par son emplacement idéal et ses nombreux atouts.
L'entrée, le séjour et la cuisine sont ouverts sur une surface de 77 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. La maison dispose d'une belle véranda donnant directement sur le jardin et la piscine.
Équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique et de 16 panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.
La maison comprend cinq chambres spacieuses. Une chambre bénéficiant d'une salle d'eau. Deux chambres supplémentaires possède une salle d'eau et des wc et un accès direct sur une terrasse.
Un bureau de 8 m² et une arrière-cuisine/buanderie de 16 m² complètent cet agencement.
Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Jebbar EI (ID 81124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 987591047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 1 804 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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LÉA JEBBAR - IAD

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