Vente maison 399 300 €

230 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Cholet (49300) - Le Puy-Saint-Bonnet

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1 736 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

Agence d'Angers-Nord & Est

164 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 Cholet, Dans le quartier calme du Puy St Bonnet, cette maison d'architecte est idéale pour une famille. Sur une parcelle arborée d'environ 650 m², elle allie confort, espace et moments de convivialité autour de la piscine chauffée. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne refaite en 2020. Au rez-de-chaussée, une chambre ou bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une cave offrent une vraie praticité. À l'étage, trois chambres accueillent la famille, avec une salle de bain et un WC séparé. Une extension adjacente avec trois pièces et un WC peut servir d'espace pour adolescents, bureau professionnel ou logement Le jardin arboré et la terrasse invitent à profiter de l'extérieur, avec une piscine chauffée pour des étés mémorables. Un abri de jardin complète ce cadre parfait pour petits et grands. Menuiseries modernes, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques : tout est pensé pour votre confort. Un lieu chaleureux et pratique, parfait pour voir grandir vos enfants et créer des souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/11/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : WI_c47385 - Réf Superimmo : ANVXU1UT8

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Caractérisques

Prix de vente : 399 300 €	Prix au m² : 1 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-cholet

230 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage individuel au gaz (au sol)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

93 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2018.

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Historique des prix

14 septembre 2024

Baisse de 9,7%

399 300 €

24 novembre 2023

442 200 €

Localisation

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AGENCE D'ANGERS-NORD & EST

Siren : 894457308 - N° de carte professionnelle : CPI 4901 2019 000 042 945

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