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Vente maison 490 000 €
230 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Le Rheu (35650)
230 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Le Rheu (35650)
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- 2 130 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE RHEU– 6 CHAMBRES – 1 BUANDERIE –2 GARAGES – JARDIN CLOS
NOUVEAUTE sur LE RHEU, en exclusivité AMEPI ARSATI IMMOBILIER
Contactez nous pour recevoir le lien de la vidéo sur notre chaîne YOUTUBE
Arsati immobilier vous présente votre future demeure : une maison de 10 pièces nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. A quelques pas du centre bourg du Rheu.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée:
- Deux garages
- Une buanderie
- Un appartement de 45 m2
1er étage :
– Trois chambres
– Un grand salon séjour
– Une cuisine aménagée
– Un toilette indépendant
- Une salle d'eau
2ème l'étages :
– Trois chambres
– Une salle d'eau
– Un grenier
- Un toilette indépendante
Cette maison offre également un magnifique extérieur arboré.
Le tout sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clos.
Pour une expérience unique, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Votre futur chez-vous vous attend avec impatience.
AVIS DE L'EXPERT :
Les plus sur cette maison sont bien évidement son charme incroyable, un terrain entretenu au cordeau avec une exposition optimum, à deux pas des commodités, mais surtout la possibilité d'aménager à votre goût.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
ARSATI IMMOBILER, vous accompagner c'est notre métier!!
Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3360.00 € et 4590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Afficher plus
Publiée le 15/01/2025 -
maj le 28/03/2025 -
Réf. agence : VM1867-COMPANY38357KRV - Réf Superimmo : ANVXXNCSJ
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 130 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.arsati-immobilier.fr/wp-content/uploads/2020/02/arsati-immobilier-agence-immobiliere-noyal-sur-vilaine-Bareme_ARSATI_2023-1.pdf
| 230 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 547 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 2 garages - 2 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 360 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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