Vente maison 895 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Rouret (06650)

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3 891 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage électrique
Piscine

Opio Rouret Immobilier

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Description

LE ROURET : 30 mn NICE Aéroport et CANNES Croisette. A proximité du centre village en secteur résidentiel dominant. Villa de construction traditionnelle avec des espaces et des volumes (dessinée par un architecte) et grandes ouvertures donnant de la clarté Se compose d'une belle entrée avec toilette invités salon-salle à manger donnant sur une terrasse avec accès jardin cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant bureau ouvert sur le séjour - chambre parentale avec dressing et salle de douche-toilette _ Au premier étage : 2 chambres une salle de bain avec toilette En rez de jardin : un appartement indépendant de deux pièces avec salle de douche cuisine d'été avec son barbecue Annexes : garage une voiture cave et cave à vins parkings visiteurs L'ensemble nécessite un rafraichissement général
Agréable jardin plat 1200 m²environ paysagé d'essences diverses et variées ainsi que d'oliviers, palmier, cyprès, massifs etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 561V7879M - Réf Superimmo : ANVXX8I8I

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 237 m²	Piscine
1 Garage	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 64 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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