Superimmo
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Vente maison 437 500 €
230 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lectoure (32700)

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  • 1 902 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Act Immo Gers

Act Immo Gers

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Description

Au bout d'un long chemin blanc, isolée en pleine campagne, cette ancienne ferme a fait l'objet d'une rénovation totale sur sa partie habitable et partielle pour la toiture. Idéalement située, à moins de 10 mn des premiers commerces, à quelques 20 mn d'AGEN, cette maison offre plus de 230 m² de surface habitable, avec de plain pied un vaste séjour de plus de 50 m², cuisine meublée et équipée, chambre d'adolescent avec sa salle d'eau/wc et sa salle de jeux...3 autres chambres, dont une dressing, salle de bains avec douche, bureau ou chambre d'appoint. Grand garage de plus de 90 m², abris pour camping-car de près de 60 m², terrain autour avec puits, un bel ensemble pour une vie paisible de bien vivre à la campagne.
DROIT DE PASSAGE
NOTAIRE Me ESCAFFRE
Référence agence : 5388

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 1CCF-C15-0ZJ - Réf Superimmo : ANVXW7J9S
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Caractérisques
Prix de vente : 437 500 €Prix au m² : 1 902 € / m²
Taxe foncière : 562 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/582/bareme.pdf

Disponible immédiatement230 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 728 m²
1 niveauPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2022.

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Siren : 429894264
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