Vente maison 369 000 €

230 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lendou-en-Quercy (46800)

iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Lot, sur la commune de Lendou en Quercy venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre sur un terrain de 3323 m2.
une maison de 123 M2 offrant en rez de chaussée séjour, grande cuisine avec poêle bois, salle de bain avec douche, wc, local chaudière de 20 m2 aménageable. A l' étage: 4 chambres, wc avec lavabo. garage et Atelier devant la maison.
Grange en partie aménagée en gite qui offre une surface de 106 m2 avec en rez de jardin un grand séjour avec une cuisine ouverte avec accès terrasse, une salle d'eau, un cellier. A l’étage 4 chambres, salle d'eau, wc , coin lecture en haut de l'escalier.
Un Grand hangar et la moitié de la grange en garage .
AU CALME, HABITABLE IMMEDIATEMENT, GITE OPERATIONNEL.
A voir rapidement!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet EI (ID 4774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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DIDIER DUTAUZIET - IAD

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