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Vente maison 675 000 €

230 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lépaud (23170)

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2 935 €/m²
Terrasse
Piscine

JCM immobilier

136 avis

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Description

20 minutes de Montluçon, ensemble agricole de charme aux nombreuses possibilités d'utilisation, vous trouverez au bout d'un chemin une superbe longère en pierres apparentes de près de 230 m² comprenant 8 pièces dont 6 chambres avec piscine 13x6, une maison d'amis de 140 m² avec 6 pièces dont 4 chambres et deux granges indépendantes, l'une de 330 m² au sol, l'autre de plus de 250 m² au sol. Sur plus de 70 hectares de terres attenantes en partie louées comprenant verger, bois, rivière, mare, et puits. La vue sur la campagne environnante permettra une évasion permanente et une sérénité bienvenue. Venez vous imprégner des lieux et imaginer votre futur... (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 04/08/2024 - Réf. agence : 3421 - Réf Superimmo : ANVXW7QW5

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²
Taxe foncière : 3 547 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152246.pdf

230 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 738 818 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Terrasse
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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Siren : 834684771 - N° de carte professionnelle : CPI0302202000044853

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