Superimmo
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Vente maison 130 000 €
230 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Léré (18240)

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  • 565 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
B.C.I TRANSAXIA

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Région centre, dans le Cher, secteur Val de Loire/Berry, à moins de 2 heures de Paris et 15 minutes de l'autoroute. L'agence Transaxia vous propose en bord de canal, cet ancien hôtel réaménagé en habitation.D 'environ 240 m², elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un sas d'entrée, salle à manger/séjour/cuisine ouverte d'environ 45 m² avec un bel insert bois, 2 chambres, salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage: couloir desservant 6 chambres, salle d'eau, WC et pièce à rénover. Au sous-sol: chaufferie, 2 grandes écuries et cave. Fenêtre double vitrage avec volet roulant électrique, chauffage bois fuel et électrique, VMC, grenier aménageable d'environ 50 m², toiture revue en 2022 et assainissement collectif tout à l'égout font la rareté de ce bien.Le tout sur un terrain sans vis-à-vis, d'environ 1100 m², entièrement clos et arboré avec terrasse et puits, idéal pour la détente et le potager.Idéal investisseur!!! Transaxia LERE, PETITPERE Luc (EI) (indépendant) RCS 889821914 R.S.A.C. Bourges Carte Pro ADC 1801 2021 000 000 097.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 18MS108300 - Réf Superimmo : ANVXWT26C
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

230 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 180 m²Terrasse
Année de construction : 1920Cuisine aménagée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : 398932293
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