Vente maison 2 085 000 €

230 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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9 065 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Agence du Cap

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Description

Superbe villa contemporaine de 240 m², située dans un quartier paisible et prisé, à seulement 2 minutes des magnifiques plages des Issambres et 5 mins a pieds des commerces et restaurants. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec de nombreuses terrasses, dont une tropézienne offrant une vue partielle sur la mer, et un beau jardin avec piscine 4x11m. La villa comprend un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce aux nombreuses portes-fenêtres et baies à galandage, offre une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est parfaite pour recevoir. Quatre chambres en étages, dont 2 en suites avec douche et wc et une élégante suite parentale donnant sur le patio et la piscine. Un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour se détendre en toute tranquillité, vient compléter l'espace de vie, ainsi qu'une buanderie, une cave et des toilettes invités. La propriété dispose également d'une grande piscine, située à côté d'un patio convivial, sans vis-à-vis, offrant un espace de détente privilégié. Plusieurs terrasses, aux orientations variées, dont une tropézienne et un patio, permettent de profiter des moments de convivialité en plein air. Un système de domotique intégré assure un confort optimal. Avec cinq à six places de parking à l'intérieur de la propriété, vous pourrez accueillir vos invités en toute simplicité. Un boulodrome vient compléter ce cadre de vie exceptionnel, idéal pour des parties de pétanque entre amis ou en famille.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 2890 - Réf Superimmo : ANVXWJ4RF

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Caractérisques

Prix de vente : 2 085 000 €	Prix au m² : 9 065 € / m²
Taxe foncière : 3 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

230 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Sud	4 Parkings
1 cave	Terrasse
Climatisation	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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Historique des prix

29 août 2024

Baisse de 0,7%

2 085 000 €

22 août 2024

2 100 000 €

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Siren : 790012835